Kelvin, um publicitário festeiro, acabou de se mudar para um novo apartamento. Ele ama dar festinhas em casa, receber amigos, chegar de madrugada bêbado e fazendo barulho. O que ele não esperava é que o síndico do seu novo condomínio fosse Ramiro, um homem muito bonito, porém sério, um tanto ranzinza e que prezava muito por regras sendo respeitadas. Kelvin chega trazendo o caos na calmaria da vida de Ramiro.