À 3 dans un chalet raconte l'histoire de Luna et Léo, des jumeaux au tempérament opposé mais soudés depuis toujours, qui partent passer une semaine de vacances dans un chalet perdu au cœur des montagnes enneigées, accompagnés de leur meilleur ami Julien, un garçon blond aux yeux verts, enthousiaste et avide d'aventure ; alors qu'ils imaginaient des journées paisibles à jouer dans la neige et à profiter du calme, ils se retrouvent rapidement confrontés à des phénomènes étranges : chaque nuit, des bruits de pas résonnent dans le grenier pourtant fermé à clé, le feu de la cheminée s'éteint sans explication, et des ombres semblent glisser derrière les fenêtres pourtant condamnées par le froid ; la peur s'installe, mais les trois amis refusent de rester sans réponses et commencent à explorer chaque recoin du chalet, découvrant des passages secrets et des objets anciens liés à une mystérieuse disparition survenue des années auparavant ; en enquêtant, ils apprennent l'existence d'une légende locale parlant d'un ancien occupant qui aurait protégé un trésor convoité, mais qui aurait également laissé derrière lui un esprit incapable de quitter les lieux tant que la vérité n'aurait pas été révélée ; confrontés à l'invisible, à leurs propres peurs et à des indices qui s'imbriquent comme les pièces d'un puzzle, Luna, Léo et Julien doivent unir leur intelligence, leur courage et leur amitié pour dénouer l'affaire et libérer le chalet de son passé, découvrant au passage que les secrets les plus dangereux ne sont pas toujours ceux que l'on croit.