Megan Brooks è la definizione vivente di "intoccabile". Snob ed egocentrica, viene da New York e odia Los Angeles con ogni fibra del suo essere. Ma quando si trasferisce nella sua nuova villa, scopre che la sua camera ha già un inquilino: Luke Bowen, arrogante, bellissimo e terribilmente maleducato. È morto il giorno dopo il suo diciassettesimo compleanno, lasciandosi dietro un carattere che nemmeno la morte è riuscita ad addolcire. Adesso è un fantasma, bloccato in un limbo fatto di solitudine e arroganza. Il loro primo incontro non è una favola, è un incendio. Lei odia la sua maleducazione, lui detesta la sua freddezza da regina di ghiaccio. Ma sotto lo strato di odio, si nasconde una verità che nessuno dei due è pronto ad affrontare: perché Megan è l'unica a vederlo? E perché Luke sente che, attraverso gli occhi di quella ragazza insopportabile, sta iniziando a capire cosa significa davvero essere vivi, nonostante lui sia morto? Tra i segreti di una casa che sembra respirare e una missione invisibile che Luke deve compiere per trovare la pace, i due scopriranno che l'amore non è un sentimento per i deboli di cuore. Soprattutto quando il tempo sta per scadere e il confine tra i vivi e i morti reclama la sua parte.