Kos Bapak Agus telah menjadi penyelamat hidup bagi Kamila, Rahmat, Dinda, Nanto, Pasutri Mbak Laras&Mas Bima. Mereka sudah menetap di sana selama 5 tahun. UMR kota Jogja membuat mereka mengkis-mengkis dan cuma Pak Agus yang menyewakan kosan dengan biaya cuma-cuma. Baru-baru ini, mereka kedatangan penghuni baru bernama Jono. Beberapa hari setelahnya mereka mendapat kabar duka kalau Pak Agus telah meninggal dunia. Kosan ini diwariskan kepada anak bungsunya dan akan dijual dalam waktu dua bulan. Di tengah hidup yang penuh dengan ketidakpastian, masalah ini jadi hal serius yang mempengaruhi hidup keenam pengguni kos tersebut. Mereka mencoba berbagai upaya untuk mempertahankan Kos Bapak Agus ini. Kira-kira apakah mereka akan berhasil?