Dalton jest zwykłym czternastoletnim chłopakiem, mieszka w małym miasteczku Irin. Po spotkaniu z przyjaciółmi doświadcza dziwnego zdarzenia. Pewna istota mówi mu, że sny bywają niebezpieczne. Niedługo po tym dowiaduje się kim tak naprawdę jest. Pewnego wieczoru paczka przyjaciół szwenda się po nieodkrytych dotąd uliczkach Irinu. Napotykają opuszczony hotel, o którym nikt z nich nigdy nie słyszał... Ciekawi co kryje się w budynku, wchodzą do niego. Okazuje się, że był to ich błąd. Z Hotelu Snów nie można wyjść. Dzieją się tam dziwne, niespotykane zjawiska. Sami będą musieli odróżnić jawę od snu, wyobraźnię od rzeczywistości... Czy istota, którą Dal widzi w snach jest faktycznie po ich stronie? Czy mogą jej zaufać? Czy wszyscy przeżyją spotkanie w hotelu?