Eigentlich wollten Justus, Peter und Bob nur ihre Sommerferien genießen, doch dann bekommt Kelly eine neue Mitbewohnerin, die ihr nicht ganz geheuer ist. Sie beauftragt die drei Detektive damit mehr über sie heraus zu finden, doch sie ist gut darin ihre Spuren zu verwischen. Ihre Suche führt sie in die Vergangenheit und es stellt sich raus, dass sie nicht die einzige ist die ein Geheimnis hat.

Die drei Fragezeichen werden von einem Freund des dritten Detektiven angeheuert, um dem Rätsel eines spukenden Herrenhauses auf den Grund zugehen. Aber nicht nur das Rätsel des alten Hauses hält die drei Fragezeichen auf trap, sondern auch noch der Umstand, dass sie einem alten Bekannten auf die Schliche kommen.