Lust auf Sommer, Sonne und See ? Die Studentin Louise Kally hatte nur einen Job zu erledigen. Die Farm ihrer verstorbenen Großeltern zu verkaufen. Leider stellt sich dies als gar nicht so einfache Angelegenheit heraus. Nicht nur der arrogante Typ von nebenan erschwert ihr den Job. Der kleine Ort Sunshine Valley hat es ihr auch einfach angetan, mit seinen vielen Wäldern, Weiden und Seen ist es einfach schwer sich nicht wohl zu fühlen. Noch dazu sind die Einwohner die liebsten Menschen überhaupt, naja bis auf den dämlichen Cowboy vielleicht....