Mit Immobilien reich werden

Immobilieninvestition für Anfänger oder richtig in Immobilien investieren

Das Folgende ist ein kleiner Leitfaden für die erste Wohnung als Investition. Dies Schritt für Schritt. Natürlich reicht dieser Leitfaden nicht aus, denn detaillierteres Wissen über Immobilieninvestitionen, um Strategien bei Bedarf ändern zu können, wird Ihnen nie schaden. Aber jetzt fangen wir an.

Generieren Sie Wissen - nutzen Sie System für Ihre Immobilieninvestitionen

Wie bereits erwähnt, ist dies ein Leitfaden für Anfänger. Am Ende dieser Zeilen können Sie Immobilieninvestitionen bewerten, Ihre Eigenkapitalrendite berechnen und haben alles, was Sie für Ihre erste Investition benötigen.

Die Strategie der Immobilieninvestition

Es gibt einige Strategien im Immobiliensektor, sei es Fix und Flip, Buy and Sell oder das übliche Buy and hold.
Ich möchte hier auf den Klassiker kaufen und halten Buy and hold eingehen. Investoren haben hier auch den geringsten Arbeitsaufwand. Im Vergleich zu anderen Strategien ist dies die Strategie mit der niedrigsten Rendite, aber diese Strategie kann auch sehr erfolgreich sein.

Buy and hold bedeutet im Wesentlichen, eine Immobilie zu kaufen und langfristig zu vermieten. Es gibt keine Upgrades oder Renovierungen, aber die Apartments werden nur so vermietet, wie sie sind.
Da Sie Ihr Immobilieninvestment in einem stabilen Markt gekauft haben (ein Mehrwert ist wahrscheinlich), verkaufen Sie dieses nach 10 Jahren. Dann ist der Gewinn aus der Immobilie steuerfrei, Sie haben 20% zurückgezahlt und der monatliche Cashflow ist immer noch gut.