Trzynaste Mieszkanie z Ulicy Dębów

26-letni Corbin Crawford jest cynicznym introwertykiem pracującym w dzień jako pracownik fast foodu, a w nocy i weekendy działającym w internecie pod pseudonimem "Dark_Crow19". Prowadzi tam bloga o kryminalistyce, interesując się dodatkowo zjawiskami paranormalnymi. Pewnej nocy słyszy nieludzkie krzyki w mieszkaniu swoich sąsiadów, rodziny Hill. Razem z sąsiadami wzywa policję.

Na miejscu funkcjonariusze znajdują zmasakrowane zwłoki prawie całej rodziny. Najmłodsza 11-letnia córka państwa Hillów natomiast zniknęła. Mijają tygodnie, a policja mimo przesłuchań bliskich osób rodziny nie jest w stanie ustalić co się stało oraz nie mogą dalej znaleźć zaginionej dziewczynki. Crawford postanawia więc wszcząć własne śledztwo publikując informacje i materiały które znalazł swoim obserwującym. Odkrycia prowadzą go do znalezienia tajemniczej księgi pod podłogą w miejscu zbrodni. Jakby tego było mało od morderstwa w kamienicy zaczynają się dziać niewyjaśnione rzeczy, ulicę zaczynają odwiedzać tajemniczy ludzie, a on sam zaczyna kwestionować swoją poczytalność.