A Venezia, dove le acque nascondono più di semplici riflessi, si erge Ca' Dario, un palazzo avvolto da leggende oscure e segreti sepolti nel tempo. Quando Ethan Carter, restauratore d'arte, e Isabelle Monroe, storica appassionata di misteri, acquistano questa dimora dal prezzo sospetto, credono di aver trovato un rifugio unico. Ma Ca' Dario non è un semplice palazzo: è un'entità viva che si nutre di colpe, rimorsi e anime perdute. Man mano che i corridoi si trasformano e le ombre si allungano, la coppia si trova intrappolata in un incubo in cui il confine tra realtà e terrore si fa sottile. Tra presenze invisibili, ricordi dimenticati e verità nascoste, dovranno lottare per non perdere se stessi... e la vita. Alcune case non vogliono solo essere abitate. Alcune vogliono possedere.