2.Thẩm định theo chủ thể
Chủ đầu tư: TĐ DA trên quan điểm căn cứ vào lợi ích ròng (lợi nhuận ròng) và xác định các chỉ tiêu NPV, IRR, T...Ngoài ra chủ đầu tư TĐ theo chi phí cơ hội r.
- Nội dung TĐ: + TĐ khía cạnh pháp lý + TĐ mục tiêu của DA + TĐ hiệu quả TC
Ngân hàng: TĐ trên quan điểm tổng vốn đầu tư tức là đánh giá khả năng trả nợ, yêu cầu vốn chủ sở hữu trên tổng vốn đầu tư từ 15 -> 30%. Đánh giá hiệu quả DA, ưu tiên những DA có khả năng sinh lợi từ khoản vốn vay đó. TĐ dựa trên lãi suất bình quân r.
- Nội dung TĐ: + TĐ khách hàng: đánh giá DN ntn, khả năng tài chính ra sao -> sử dụng PP chấm điểm tín dụng theo 2 tiêu chuẩn: chỉ tiêu tài chính và chỉ tiêu phi tài chính.
+ TĐ DAĐT: mục đích, sự cần thiết, căn cứ, tính khả thi, hiệu quả, khả năng trả nợ.
+ TĐ tài sản đảm bảo.
Nhà nước: TĐ theo quan điểm toàn diện (lợi ích kt - xh). Từ đó khi TĐ có thể có các tình huống xảy ra như:
+ DA vừa có lợi cho chủ đầu tư, vừa có lợi cho nền kinh tế thì dễ dang chấp nhận và triển khai.
+ DA có lợi cho CĐT, không có lợi cho nền kinh tế thì có thể không chấp nhận, nếu chấp nhận phải đánh thuế.
+ DA có lợi cho nền kinh tế nhưng CĐT không muốn làm: NN ưu đãi trợ cấp.
+ DA không có lợi cho cả CĐT và nền kinh tế: loại bỏ ngay.
- Nội dung thẩm định: xem xét, đánh giá tất cả các nội dung.
