Transmigrée en Ex-épouse d'un Parvenu dans les années 90

Chapitre 71 : À la recherche d'une boutique (3)

Shu Yan connaissait bien la rue mentionnée par Lao Hu, mais il y avait principalement des restaurants dans cette rue, et les boutiques n'étaient pas vraiment profitables. L'emplacement de la boutique qu'il avait mentionnée n'était pas mal. Mais lorsqu'ils se renseignèrent, l'offre était d'un million de dollars, ce qui était pire que de l'escroquerie.

"Je ne pensais pas que le propriétaire demanderait une si grosse somme", s'excusa Lao Hu.

"Ce n'est pas votre faute. Pouvez-vous continuer à chercher une boutique pour moi ? Il n'est pas nécessaire que ce soit sur la route Ouest de Nan ; d'autres endroits feront aussi l'affaire. Quant à l'autre boutique que nous avons visité, gardez-la à l'œil. Si tout se passe bien, je la reprendrai. Et puis il reste à régler la question des fournisseurs de vêtements. Pouvez-vous effectuer des recherches pour moi afin de déterminer quelles sont les meilleures usines ? Je les examinerai moi-même plus tard."

Shu Yan venait d'acheter une maison et les enfants étaient entrés à l'école. Ces derniers temps, elle avait dépensé énormément d'argent sans aucun revenu. Il était temps de monter sa propre affaire pour se créer une nouvelle source d'agent.

Il y avait des usines de vêtement à Nan, mais la plupart étaient basées dans la ville de Hang. De nombreux magasins achètent leurs marchandises dans cette ville, mais elle était un peu éloignée. Shu Yan avait l'intention de s'y procurer sa marchandise au début, puis de travailler avec des usines locales pour confectionner ses propres vêtements.

Lao Hu avait d'autres chats à fouetter et il partit en premier, laissant Shu Yan se balader seule dans le quartier. La majeure partie des lieux était identique à ce dont elle se souvenait avec de légères différences ici et là. Dans l'ensemble, il n'y avait pas beaucoup de changements. L'idéal serait d'avoir également une bijouterie, mais aucune boutique n'était disponible. Les commerces dans cette rue marchaient vraiment très bien.

La route Ouest de Nan était à 7~8 arrêts de bus de l'avenue de l'Université. Par une journée aussi chaude qu'aujourd'hui, Shu Yan n'allait pas faire le chemin à pied jusqu'à la maison. Elle mangea un bol de nouilles dans un petit magasin à proximité et ça suffit pour son déjeuner.

L'après-midi, elle se promena dans les quartiers voisins. La plupart étaient encore jonchés de vieilles et petites bâtisses. Toutes ces maisons seraient transformées en appartements à l'avenir. Malheureusement, elle n'avait pas les moyens d'acheter des terrains pour les développer.

Elle alla d'abord chercher Ye Tianbao. À la sortie de l'école primaire Xi, Lin Hui arriva à bicyclette. Elle sourit à Shu Yan lorsqu'elle la vit et lui dit : " Allons-y. Je vais t'emmener à l'endroit où se déroule le programme extrascolaire."

Il ne s'agissait pas d'un établissement scolaire formel, c'était une pièce à l'intérieur d'une maison qui servait de salle de classe. Un grand nombre de personnes étaient présents, et la petite pièce était remplie de petits enfants.

Wang Yitong était plutôt douée en langue, elle n'avait donc pas besoin de cours particuliers pour ça, seulement pour l'anglais et les mathématiques. Ye Jingjing, en revanche, était beaucoup plus en difficulté pour les trois matières principales et avait besoin de cours de soutien pour chacune d'entre elles. Les frais s'élèvaient à 30 dollars par mois et par matière, soit un total de 90 dollars par mois. Ce n'était pas trop cher, mais ce n'était pas donné non plus. Shu Yan paya les frais et Ye Jingjing allait commencer les cours demain.

Le lendemain, lorsque Shu Yan rentra chez elle, Lao Hu vint la chercher. Il lui annonça que la patronne de la boutique située sur la route Ouest de Xi était retournée chez elle plus tôt que prévu. Le propriétaire voulait absolument trouver un locataire au plus vite, mais il refusait de signer un contrat plus long. Il souhaitait que le contrat soit valable pour un an et qu'il serait renouvelé annuellement. De plus, le loyer serait ajusté en fonction du prix du marché dans la région à ce moment-là.

Comment allait-elle pouvoir mener un commerce dans ses conditions ? Un contrat annuel ? Et si le propriétaire refusait de renouveler le contrat après qu'elle ait rénové les lieux et que les affaires marchaient bien ? Elle perdrait les pédales. Ça n'allait pas du tout marcher.

"Je veux un contrat de trois ans minimum et une augmentation annuelle de 10 %. Le droit de préemption à l'expiration du contrat et aussi le droit de changer de propriétaire." Shu Yan exposa ses conditions à Lao Hu, qui se chargea du reste. 

Shu Yan ne reçut des nouvelles de Lao Hu que trois jours plus tard. Le propriétaire avait accepté les conditions, mais voulait discuter les détails en personne.