Transmigrée en Ex-épouse d'un Parvenu dans les années 90

Chapitre 72: À la recherche d'une boutique (4)

"Si vous souhaitez, un jour, procéder à un transfert de propriété, il faut que ce soit dans le même secteur d'activité. S'il s'agit d'un autre secteur il faudra d'abord obtenir mon accord. Mon magasin est neuf. Je ne veux pas y accueillir un restaurant. De plus, le loyer augmentera de 15 % chaque année". Le propriétaire était un homme à lunettes dans la quarantaine qui avait l'air très intelligent.

Shu Yan réfléchit un peu et dit : "D'accord, mais nous allons aussi ajouter une autre clause selon laquelle la partie qui rompt le contrat doit payer une pénalité équivalente à dix fois le montant du loyer."

"Pourquoi pas double ?" dit le propriétaire en fronçant les sourcils.

Grâce aux négociations de Lao Hu, ils se mirent finalement d'accord sur trois fois le montant du loyer.

Le contrat de la boutique prenait fin dans un mois et la patronne actuelle insistait encore pour obtenir des frais de transfert de 3 000 dollars. C'était un peu élevé ; naturellement, Shu Yan n'allait pas se laisser faire.

Finalement, Lao Hu réussit à la persuader de réduire les frais à 1 500 dollars, et de rajouter la caisse enregistreuse.

"Vous êtes sûre de ne pas vouloir ce canapé ? Je l'ai acheté il y a un an. Je l'ai à peine utilisé, il est à 90% neuf. Si vous voulez, je vous le donne pour 50 dollars. Et ces étagères en tissu sont toutes nouvelles. Je vous les cède pour 100 dollars au total", déclare la patronne avec ferveur.

Le canapé rouge avait l'air assez neuf, et elle aurait besoin de portants pour vêtements. Mais il fallait négocier dans toutes les circonstances.

"Tout ça pour 100 dollars. Vous n'en avez plus besoin de toute manière et vous devrez payer des gens pour les déménager".

La patronne n'était pas contente, mais elle accepta malgré tout de les céder à Shu Yan pour 100 dollars.

"Et les vêtements ? Je vous les laisse pour 1 000 dollars." Elle avait dépensé plusieurs milliers de dollars pour sa marchandise. Elle souffrait rien qu'en y pensant.

Shu Yan secoua la tête. Elle refusait de prendre les vêtements. Elle allait complètement réaménager l'endroit et remplacer la marchandise. Elle n'avait pas forcément les meilleurs goûts vestimentaires, mais ses goûts étaient au moins meilleurs que ceux de cette époque.

La patronne ne s'était pas maquillée aujourd'hui et avait l'air un peu morose. Après avoir franchi le seuil de la porte d'entrée, elle se retourna et regarda la boutique plusieurs fois avant de soupirer et de dire : "Cet endroit est déjà passé par plusieurs propriétaires. Tout le monde disait que le fengshui d'ici était mauvais. Je vous souhaite bonne chance."

" Qu'est-ce que c'est que ces foutaises ? Nous sommes au 21e siècle. Personne ne croit encore à ces superstitions." Le propriétaire lança un regard inquiet vers Shu Yan, craignant qu'elle ne prenne ses paroles au sérieux. "Mon magasin est tout à fait normal. Elle n'est simplement pas assez capable de gérer un commerce et elle essaie maintenant de faire porter le chapeau à mon magasin."

À vrai dire Shu Yan ne se sentait pas très bien. Avant, elle ne croyait pas aux superstitions, mais maintenant qu'elle avait transmigré, elle avait acquis un plus grand respect pour le paranormal. Bien sûr, au fond elle comprenait que la gestion de la patronne était la véritable cause du problème, mais elle ne se sentait pas rassurée pour autant.

"Il n'y a rien d'anormal dans ma propriété. J'appelle les flics si vous n'arrêtez pas dire n'importe quoi", dit le propriétaire en fixant la patronne avec un regard noir.

"Oh, je suis juste en train de radoter", sourit la patronne, un peu gênée. Elle était de mauvaise humeur après avoir perdu autant d'argent.

Le loyer du magasin s'élevait à 800 dollars par mois. 800 dollars en 1992, sans compter l'eau, l'électricité et toutes sortes d'autres dépenses. Si elle ne faisait pas du profit, tout ça lui couterait la peau des fesses.

Lao Hu hocha la tête et se pencha vers Shu Yan pour lui dire doucement : "C'est un prix plutôt raisonnable."

Shu Yan avait déjà effectué ses recherches hier et savait que le prix était équitable. "Vous êtes certain de ne pas pouvoir prolonger le contrat ?"

Le propriétaire lui répondit : "Trois ans, c'est déjà bien long. Tous les autres propriétaires du coin renouvellent leur contrat annuellement. De plus, mon augmentation annuelle est très basse." Ces deux dernières années, le loyer n'avait cessé d'augmenter. Il ignorait totalement à combien s'élèverait le loyer dans un an. Il avait déjà l'impression de se trouver dans une position désavantageuse.

" Très bien, je signe. " Shu Yan était une personne efficace qui prenait rapidement ses décisions.