Construyendo un Imperio Empresarial con mi Sistema Tecnológico - 1

Capítulo 74 : En busca de un contrato de arrendamiento

Era mediodía y Michael se encontraba en Jollibee, la famosa cadena de comida rápida de Filipinas. Situado convenientemente cerca de la torre de la Bolsa de Valores de Filipinas, era el lugar perfecto para una comida rápida, especialmente porque se había saltado el desayuno en el ajetreo de la mañana. 

El restaurante estaba lleno de actividad, una vista común dada su popularidad y el ajetreo de la hora del almuerzo. Michael se dirigió al mostrador y examinó brevemente el menú antes de hacer su pedido. Optó por una comida clásica: un Chickenjoy con arroz y una guarnición de salsa, combinado con un refresco. Después de recibir su pedido, Michael encontró una mesa cerca de la ventana que tenía vista al estacionamiento. Allí estaban sus ojos en la RAM TRX 500. No importaba cuántas veces lo hubiera mirado desde diferentes ángulos, la pastilla era simplemente hermosa y estéticamente agradable. Luego, antes de que pudiera siquiera darle un mordisco a su jugoso pollo, sonó su teléfono. Michael echó un vistazo al nombre de la persona que llamaba y era Antoinette.

Michael respondió rápidamente a la llamada, balanceando el teléfono entre su hombro y su oreja mientras se preparaba para finalmente disfrutar de su comida. 

"Este es Michael". 

"Michael . . . Acabo de leer tu mensaje. ¿Va a alquilar ese espacio de oficinas en la Torre de la Bolsa de Valores de Filipinas? ¿Por qué molestarse? Todavía tengo espacio de oficina en mi edificio, puedo acogerte".

"Sería demasiado imponerlo, Antoinette. Además, tener nuestro propio espacio en la Torre de la Bolsa de Valores de Filipinas podría ofrecer a SolaraTech más visibilidad y credibilidad, especialmente dada su ubicación privilegiada", razonó Michael. "Y no quiero depender demasiado de los inversores en esta etapa. Es importante que SolaraTech se establezca de forma independiente".

"Entiendo de dónde vienes, Michael. Solo recuerda, la oferta se mantiene si cambias de opinión. Siempre es bueno tener opciones", respondió Antoinette.

"Gracias, Antoinette. Definitivamente lo tendré en cuenta", dijo Michael, agradecido por la oferta y la flexibilidad que brindó. 

"Te haré saber lo que decidamos después de que revise el espacio. Voy a terminar la llamada ahora", respondió Michael, terminando la llamada. Terminó su comida, recogió sus cosas y salió del restaurante. Michael se acercó a su RAM TRX 500 estacionada en el estacionamiento y saltó. El viaje hasta la Torre de la Bolsa de Valores de Filipinas fue corto, y tan pronto como llegó, los guardias de seguridad detuvieron a Michael de inmediato. Utilizaron un espejo para revisar la parte inferior de su vehículo, un procedimiento de seguridad estándar para los vehículos que ingresan a las instalaciones de una institución financiera tan importante. Michael comprendió la necesidad de tales medidas y esperó pacientemente la autorización de seguridad.

Después del control de seguridad, el guardia llamó a su ventana, lo que provocó que Michael la bajara.

"¿Cuál es el propósito de su visita?". preguntó el guardia.

"Tengo una cita con Servcorp, sobre el alquiler de la oficina", respondió Michael, desbloqueando su teléfono para mostrar el correo electrónico de confirmación de su nombramiento al guardia. El guardia echó un breve vistazo a la pantalla, asintiendo con la cabeza.

"Muy bien, señor Reyes. Está autorizado para irse. Por favor, diríjase al estacionamiento de visitantes en el nivel B2, y puede tomar los ascensores hasta el piso 12 para las oficinas de Servcorp", instruyó el guardia, devolviendo el teléfono.

Michael le dio las gracias al guardia y se dirigió hacia el área de estacionamiento designada. Después de estacionar su RAM TRX 500, se dirigió a los ascensores. Mientras esperaba a que llegara el ascensor, se imaginó a sí mismo teniendo su propio rascacielos como oficina principal de su corporación. Ha sido lejos, pero todavía está lejos de donde quiere estar. Los pensamientos de Michael vagaban mientras el ascensor sonaba, anunciando su llegada al vestíbulo. Al entrar, pulsó el botón del piso 12 y las puertas se cerraron con un suave silbido.

A su llegada, fue recibido por la recepcionista de Servcorp, quien confirmó su cita y le pidió que esperara en una elegante y moderna sala de espera.

Unos momentos después, un individuo bien vestido se acercó a Michael, extendiendo una mano en señal de saludo. "Sr. Reyes, soy Alex, su asesor de arrendamiento por hoy. ¿Discutimos sus requisitos y cómo podemos acomodar mejor a SolaraTech aquí en la Torre de la Bolsa de Valores de Filipinas?".

"Sí . . . por favor, muéstrame el lugar", respondió Michael, siguiendo a Alex por el pasillo.

"Tenemos varias opciones que pueden satisfacer sus necesidades, que van desde pequeñas suites ejecutivas hasta oficinas más grandes y de planta abierta. Cada espacio cuenta con todos los servicios y cuenta con Internet de alta velocidad, sistemas de telecomunicaciones de última generación y acceso a salas de reuniones y salones de negocios", explicó Alex, mostrando a Michael una serie de oficinas.

Michael quedó impresionado por el diseño elegante y la funcionalidad de los espacios. La luz natural entraba a raudales por los grandes ventanales, ofreciendo unas vistas impresionantes del horizonte de la ciudad. Sería una hermosa vista por la noche. "Está bien, estoy considerando a unas 50 o 100 personas trabajando en la oficina", comenzó Michael. "Y habrá diferentes departamentos, como ingeniería, marketing, recursos humanos y finanzas. Necesitamos un espacio que pueda acomodar a estos equipos y proporcionar áreas para la colaboración y las reuniones privadas".

Alex asintió, comprendiendo el alcance de los requisitos de Michael. "Para un equipo de ese tamaño, recomendaría nuestras configuraciones de oficina más grandes. Vienen con espacios de trabajo modulares que se pueden personalizar para adaptarse a las necesidades de su equipo. Además, contamos con varias salas de reuniones e instalaciones para conferencias que puede reservar según sea necesario".

Continuaron el recorrido, con Alex mostrándole a Michael un espacio de oficina específico que parecía cumplir con todos los requisitos. La oficina era amplia, con una planta diáfana que se podía dividir en diferentes áreas de trabajo. También había varias salas de reuniones pequeñas y una sala de conferencias más grande, todas equipadas con la última tecnología audiovisual.

"¿Y los términos del contrato de arrendamiento?".. inquirió Michael.

"Ofrecemos varios plazos de arrendamiento, desde contratos a corto plazo hasta contratos de varios años. Dada su situación, un contrato de arrendamiento flexible podría ser lo mejor. Podemos comenzar con un contrato de arrendamiento de un año con la opción de extenderlo o expandirlo, dependiendo de cómo crezca su empresa", sugirió Alex.

"Parece un buen plan". convino Michael, complacido con la propuesta. 

"¿Cuánto estamos considerando en términos de costos?".

Alex sacó un documento en su tableta, en el que se describía la estructura de precios del espacio de oficina que le interesaba a Michael.

"Dado el tamaño y las comodidades incluidas, la renta mensual estaría en el rango de 22.824 dólares, que incluye el acceso a todas las áreas comunes, servicios públicos y nuestra infraestructura de TI. Además, hay opciones flexibles para agregar más espacio o servicios en función del crecimiento de su empresa". 

"¿22.824 dólares por un año? Bueno, eso no está mal". dijo Michael y continuó. "Procedamos con el papeleo entonces".

"Excelente elección, señor Reyes. Prepararé el contrato de arrendamiento y te lo daré más tarde", respondió Alex, extendiendo su mano para un apretón de manos. Michael sacudió el suyo. Y la notificación del sistema volvió a aparecer, notificándole que la misión de encontrar una oficina se había completado.